澳門新濠影匯v7158com-重磅！三部委發(fā)文：防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領域~

央廣網(wǎng)北京3月26日消息（記者 馬文靜）26日，中國銀保監(jiān)會辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳、中國人民銀行辦公廳聯(lián)合印發(fā)了《關于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領域的通知》（以下簡稱《通知》）。

三部委相關負責人在回答記者提問時指出，近期一些企業(yè)和個人違規(guī)將經(jīng)營用途貸款投向房地產(chǎn)領域問題突出，影響房地產(chǎn)調控政策效果，擠占支持實體經(jīng)濟特別是小微企業(yè)發(fā)展的信貸資源?！锻ㄖ返陌l(fā)布，意在防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領域，更好地支持實體經(jīng)濟發(fā)展。

《通知》指出，要對經(jīng)營用途貸款需求進行穿透式、實質性審核，不得因抵押充足而放松對真實貸款需求的審查，不得向資金流水與經(jīng)營情況明顯不匹配的企業(yè)發(fā)放經(jīng)營性貸款。

在貸款期限管理方面，《通知》要求，根據(jù)借款人實際需求合理確定貸款期限，對期限超過3年的經(jīng)營用途貸款進一步加強內部管理，確保資金真正用于企業(yè)經(jīng)營。

在貸款抵押物管理方面，《通知》要求，合理把握貸款抵押成數(shù)，重點審查房產(chǎn)交易完成后短期內申請經(jīng)營用途貸款的融資需求合理性。

在貸中貸后管理方面，《通知》明確，要和借款人簽訂資金用途承諾函，明確一旦發(fā)現(xiàn)貸款被挪用于房地產(chǎn)領域的要立刻收回貸款，壓降授信額度，并追究相應法律責任。

此外，《通知》要求，加強中介機構管理，建立合作機構“白名單”。對存在協(xié)助借款人套取經(jīng)營用途貸款行為的中介機構，一律不得進行合作。房地產(chǎn)中介機構不得為購房人提供或與其他機構合作提供房抵經(jīng)營貸等金融產(chǎn)品的咨詢和服務，不得誘導購房人違規(guī)使用經(jīng)營用途資金。

對于《通知》對企業(yè)和個人融資的影響，相關負責人指出，《通知》的發(fā)布，將釋放更多信貸資源服務實體經(jīng)濟發(fā)展，促進金融與實體經(jīng)濟良性循環(huán)?！锻ㄖ愤€特別強調，銀行業(yè)金融機構要進一步提升服務實體經(jīng)濟效能，持續(xù)加大對經(jīng)濟社會發(fā)展重點領域和薄弱環(huán)節(jié)的支持力度，保持小微企業(yè)信貸支持政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，發(fā)揮經(jīng)營用途貸款支持實體經(jīng)濟的積極作用。

下一步，各銀保監(jiān)局、地方住房和城鄉(xiāng)建設部門、人民銀行分支機構將加大對經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)問題的監(jiān)督檢查力度，暢通違規(guī)問題投訴舉報方式，及時共享并聯(lián)合排查違規(guī)線索；將經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)等相關問題作為各類檢查的重要內容，依法嚴格問責，加強聯(lián)合懲戒，將企業(yè)和個人違規(guī)挪用經(jīng)營用途貸款的相關行政處罰信息及時納入征信系統(tǒng)。同時，聯(lián)合開展一次經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)問題專項排查。