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大洋網(wǎng)訊 位于廣州大道北和沙太北路之間的南方醫(yī)院和南方醫(yī)科大學(xué)將改擴(kuò)建，通過“拆舊建新”的方式，比現(xiàn)行控規(guī)增加33.2萬平方米的建筑面積。3月19日召開的廣州市規(guī)委會(huì)上，南方醫(yī)院和南方醫(yī)科大學(xué)控制性詳細(xì)規(guī)劃獲得通過，為解決交通擁堵問題，規(guī)劃提出新增兩條東西向的市政道路，連通廣州大道北和沙太北路；同時(shí)規(guī)劃新增4條軌道交通，包括地鐵18、26、29號(hào)線，有軌電車X11號(hào)線。

南方醫(yī)院將新增1330個(gè)床位

南方醫(yī)科大學(xué)將新增2000個(gè)學(xué)位

位于白云山東麓的南方醫(yī)院是大型綜合性三甲醫(yī)院，本次改造地塊西臨廣州大道北，東臨沙太北路，南臨京溪路；距離地鐵3號(hào)線京溪南方醫(yī)院站約250米，對(duì)外出行交通便捷。項(xiàng)目總用地面積50.16公頃，現(xiàn)狀總建筑面積102.02萬平方米。其中，南方醫(yī)院地塊用地面積15.62公頃，現(xiàn)狀總建筑面積39.41萬平方米。南方醫(yī)科大學(xué)地塊用地面積34.54公頃，現(xiàn)狀總建筑面積為62.61萬平方米。

市規(guī)委會(huì)上透露，本次改擴(kuò)建是南方醫(yī)院提升綜合醫(yī)療服務(wù)水平與建設(shè)廣州腎臟病醫(yī)學(xué)中心的需要。南方醫(yī)院現(xiàn)狀床位為2225床，目前床位需求非常緊張。根據(jù)市衛(wèi)健委相關(guān)文件，2020年南方醫(yī)院規(guī)劃床位為3555張，共需增加1330床，床均建筑面積為130平方米/床；需保障醫(yī)療建筑面積共46.21萬平方米；另外，根據(jù)現(xiàn)行控規(guī)保留社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建筑面積2000平方米，南方醫(yī)院總發(fā)展規(guī)模約為46.4萬平方米。此外，根據(jù)省發(fā)改委批復(fù)，南方醫(yī)院擬在院本部建設(shè)廣州腎病醫(yī)學(xué)中心，總建筑面積6.34萬平方米，該中心將成為全國(guó)唯一的集國(guó)家臨床醫(yī)學(xué)研究、國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和國(guó)家臨床重點(diǎn)?？茷橐惑w的腎臟病防治和研究中心。

南方醫(yī)科大學(xué)則需提升教育服務(wù)水平和建設(shè)粵港澳大灣區(qū)腦科學(xué)與類腦研究中心。據(jù)悉，南方醫(yī)科大學(xué)現(xiàn)有在校學(xué)生13100名，根據(jù)相關(guān)要求，南方醫(yī)科大學(xué)計(jì)劃新增2000個(gè)學(xué)位，為提升南方醫(yī)科大學(xué)整體的教育服務(wù)水平，共需保障教育科研建筑面積49.88萬平方米；此外，根據(jù)現(xiàn)行控規(guī)保留教職工住宅及公共服務(wù)設(shè)施建筑面積24.94萬平方米，南方醫(yī)科大學(xué)中發(fā)展規(guī)模約為74.82萬平方米。此外，建設(shè)粵港澳大灣區(qū)腦科學(xué)和類腦研究中心，預(yù)計(jì)需計(jì)容建筑面積約為3萬平方米。

“拆舊建新”總建筑面積比現(xiàn)行控規(guī)增加33.2萬平方米

本次改擴(kuò)建將通過拆舊建新的形式滿足辦醫(yī)辦學(xué)需求。其中，南方醫(yī)院計(jì)劃拆除建筑14.18萬平方米，主要包括南方大酒店、醫(yī)學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、病理樓、健康管理中心等；南方醫(yī)科大學(xué)計(jì)劃拆除建筑10.32萬平方米，主要包括教工住宅、后勤辦公樓、校辦企業(yè)、教學(xué)樓和實(shí)驗(yàn)樓等。保留現(xiàn)狀建筑77.52萬平方米，其中醫(yī)院建筑保留25.23萬平方米，學(xué)校建筑保留52.29萬平方米。

根據(jù)規(guī)劃，南方醫(yī)院地塊，醫(yī)療衛(wèi)生用地共11.02公頃，總建筑面積由38.9萬平方米調(diào)整為51.7萬平方米，增加12.8萬平方米。容積率為4.696，建筑密度35%，綠地率35%，建筑限高100米。公共服務(wù)設(shè)施方面，落實(shí)1處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，落實(shí)18處公眾移動(dòng)通信5G基站，落實(shí)1處垃圾收集站、1處再生資源回收站。

南方醫(yī)科大學(xué)地塊保持教育科研用地、二類居住用地不變。教育科研用地19.52公頃，總建筑面積由32.5萬平方米調(diào)整為52.9萬平方米，增加20.4萬平方米，容積率為2.59~2.77，建筑密度30%，綠地率40%，建筑限高80米；二類居住用地7.51公頃，總建面積24.9萬平方米，容積率3.323，建筑密度30%，綠地率35%，建筑限高80米。

本項(xiàng)目建筑面積129.54萬平方米，比現(xiàn)行控規(guī)增加33.2萬平方米。近期計(jì)劃新建建筑面積52.02萬平方米。其中，南方醫(yī)院新建廣州腎臟病醫(yī)學(xué)中心6.34萬平方米、醫(yī)療建筑以及后勤服務(wù)建筑20.15萬平方米；南方醫(yī)科大學(xué)新建腦科學(xué)與類腦研究中心3萬平方米、科研教學(xué)樓14.13萬平方米、社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施2.47萬平方米、教工住宅5.93萬平方米。據(jù)悉，教工住宅將按照現(xiàn)狀居住建設(shè)量“拆一建一”原則復(fù)建。

規(guī)劃方案還提出，以沙河涌為紐帶，打造醫(yī)院和學(xué)校共享的公共空間。通過慢行通道，將生態(tài)碧道與地塊內(nèi)部公共綠地相聯(lián)系，形成連貫的開敞空間。

改造后模型效果圖

新增兩條東西向市政路停車位將超13700個(gè)

南方醫(yī)院和南方醫(yī)科大學(xué)地處繁忙的廣州大道北和沙太路之間，交通擁堵問題一直備受關(guān)注。規(guī)委會(huì)上不少專家表示，本次規(guī)劃增加了約33萬平方米的建設(shè)量會(huì)給本已擁堵的周邊交通帶來更大壓力。為此，規(guī)劃提出了交通優(yōu)化措施。

周邊道路優(yōu)化方面有四大措施——

①京溪路將由雙向4車道拓寬至雙向6車道，已開工建設(shè)，預(yù)計(jì)今年完工；

②加快京溪路東、西延線實(shí)施，打通華觀路西延線，規(guī)劃預(yù)留黃石路-京溪路穿白云山通道，形成東西向貫通通道；

③廣州大道北快捷化交通改造二期工程也已開工，預(yù)計(jì)今年完成。該項(xiàng)目將通過增設(shè)掉頭位，提前分流廣州大道北掉頭交通，避免和離開醫(yī)院的交通量重疊；

④加快沙太路快捷化改造，該項(xiàng)目也已開工，預(yù)計(jì)2022年完成。

項(xiàng)目位置圖

規(guī)劃還提出，新增兩條市政道路，開放項(xiàng)目地塊2條內(nèi)部道路的措施，增加交通疏解面，避免從廣州大道北一條路進(jìn)出。其中新增的北側(cè)市政路與醫(yī)院和學(xué)校改造同步實(shí)施；南側(cè)沿河涌新增東西向城市支路計(jì)劃今年8月開通，可連通廣州大道北及沙太路，并根據(jù)用地條件設(shè)置車輛上落客區(qū)；同時(shí)通過該條路連接體育場(chǎng)的地下社會(huì)停車場(chǎng)，減少對(duì)周邊道路交通的影響，又不影響醫(yī)院及學(xué)校的內(nèi)部管理。與此同時(shí)，開放醫(yī)院云山路，取消路內(nèi)停車，改造為落客區(qū)，形成1條超車道、一條落客車道，避免醫(yī)院交通在廣州大道排隊(duì)；開放學(xué)校八一路，提高地塊內(nèi)部交通循環(huán)能力。

軌道交通方面，近期加快推進(jìn)地鐵3號(hào)線京溪南方醫(yī)院地鐵站a、b出入口開通，提升慢行+軌道交通服務(wù)水平；遠(yuǎn)期隨著項(xiàng)目周邊軌道網(wǎng)完善，將提升整體出行環(huán)境品質(zhì)。根據(jù)規(guī)劃，除了現(xiàn)狀地鐵3號(hào)線外，還有地鐵18、26和29號(hào)線，有軌電車X11號(hào)線在項(xiàng)目周邊經(jīng)過。

醫(yī)院內(nèi)部的交通組織將采取“多首層”立體交通模式。近期門診樓就診患者可進(jìn)入地塊南側(cè)公共綠地地下車庫，從地下通往北側(cè)外科綜合樓后，可從地面步行達(dá)到門診樓；也可以門診樓下客后，沿河涌道路直接離開院區(qū)。遠(yuǎn)期地下車庫建議可連接成地下車行片區(qū)，車行從靠近市政路的入口通往各樓地下大堂入口，患者及醫(yī)護(hù)皆可直接從地下大堂通過垂直交通進(jìn)入地上醫(yī)療功能區(qū)。

停車方面，在充分考慮周邊交通承載能力、地下可建設(shè)空間的條件下，根據(jù)新增建筑量配置停車泊位。規(guī)劃在體育場(chǎng)地下新建公共停車場(chǎng)，可容納1126個(gè)公共停車位，供醫(yī)院和學(xué)校使用。此外，南方醫(yī)院規(guī)劃配建5359個(gè)停車位，南方醫(yī)科大學(xué)規(guī)劃配建7227個(gè)停車位。這樣地塊內(nèi)總共將有超過13700個(gè)停車位。

文、圖/廣州日?qǐng)?bào)·新花城記者 杜娟 通訊員 穗規(guī)資宣