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江南中街飲食企業(yè)眾多

許多來穗人員在這里工作與生活

免不了要租房

江南中街綜合保障中心提醒各位，

這件事情很重要，

千萬不要忘了。

來到廣州后，通常要遇到租房的問題。為了保障您的合法權(quán)益，建議您先熟悉、了解《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》，切實按照里面的指引和要求去租房。街道、鎮(zhèn)來穗人員和出租屋服務(wù)管理中心（江南中街為綜合保障中心）受房屋管理、公安、稅務(wù)等行政主管部門委托，集中辦理轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃合同登記備案、戶口或居住證登記、稅收征管相關(guān)工作。

工作人員上門進(jìn)行檢查、登記

1承租人應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定

（1）按照房屋規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、消防安全規(guī)定使用房屋，不得擅自改變建筑物使用性質(zhì)，或者實施其他違法建設(shè)行為。發(fā)現(xiàn)承租房屋有安全隱患的，及時告知出租人予以消除；

（2）不得利用出租的房屋非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、劇毒等危險物品；

（3）不得利用出租房屋從事違法犯罪活動；

（4）提供真實有效證件，如實填報有關(guān)表格，配合相關(guān)管理部門的管理。非本市戶籍的承租人，應(yīng)當(dāng)向房屋所在街道、鎮(zhèn)來穗人員和出租屋服務(wù)管理中心辦理居住登記手續(xù)。

工作人員上門進(jìn)行宣傳及為居民進(jìn)行登記

2房屋租賃實行登記備案制度

房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更合同之日起3日內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)來穗人員和出租屋服務(wù)管理中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交下列資料：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；

（2）出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明；

（3）房屋租賃合同。

出租委托代管房屋的，受托人應(yīng)當(dāng)提交委托人授權(quán)出租的證明；轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。房屋租賃雙方當(dāng)事人提前解除房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除之日起3日內(nèi)，書面告知房屋所在地的街道、鎮(zhèn)來穗人員和出租屋服務(wù)管理中心，辦理注銷登記備案手續(xù)。房屋租賃合同的登記備案應(yīng)當(dāng)自收到登記備案資料之日起3日內(nèi)完成。

下面這個地址和電話要記清楚啦～

江南中街綜合保障中心

地址：海珠區(qū)前進(jìn)路萬松園7號之一

電話：84257488 84412296