成交超60億！超級(jí)買(mǎi)家聯(lián)手奪地！浦東最大商業(yè)中心將誕生

靜安嘉里中心

浦東嘉里城

北外灘來(lái)福士

今天參與競(jìng)拍的另一大競(jìng)買(mǎi)團(tuán)是由陸家嘴集團(tuán)聯(lián)合體（陸家嘴、浦房、浦開(kāi)、張江集團(tuán)）組成，分別為上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司,上海陸家嘴（集團(tuán)）有限公司,上海浦東土地控股（集團(tuán)）有限公司,上海市銀行卡產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司。以上都是深耕大浦東的本土國(guó)企，陣容豪華，都是浦東開(kāi)發(fā)開(kāi)放30年的筑造者。陸家嘴地產(chǎn)去年更是推出了陸家嘴錦繡御瀾，陸家嘴錦繡觀瀾，陸家嘴錦繡御庭等多個(gè)住宅項(xiàng)目。去年，其更是摘得了前灘一幅寶貴的商住用地。

浦東副中心再添商業(yè)，區(qū)域內(nèi)超級(jí)規(guī)劃不斷！

該板塊也被劃入金橋板塊。金橋板塊是浦東2035規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域，被納入城市副中心。由于金橋板塊范圍之大，真正處于副中心核心區(qū)域的面積僅有1.5平方公里，因此必將外溢發(fā)展。

金橋城市副中心規(guī)劃圖

其中，位于核心將建成14棟百米建筑群，其中2棟330米+300米地標(biāo)建筑。

金橋板塊大范圍內(nèi)，除了金橋地鐵站附近的中央核心區(qū)，申江路地鐵站站還規(guī)劃了金鼎天地九宮格城市綜合體，與城市副中心相互襯托。

金鼎天地概念圖

現(xiàn)在，巨峰路地鐵站也將迎來(lái)商業(yè)巨無(wú)霸，超18萬(wàn)方的商業(yè)面積，或?qū)⒁慌e成為浦東最大的購(gòu)物中心。這個(gè)商業(yè)體量相當(dāng)于4個(gè)浦東嘉里城商場(chǎng)或2個(gè)靜安嘉里中心商場(chǎng)，將徹底激活、重塑整個(gè)浦東北部，大幅提升整個(gè)浦東北部的價(jià)值！

·?浦東嘉里城商業(yè)體量：4.5萬(wàn)方

·?靜安嘉里中心商業(yè)體量：8.6萬(wàn)方

此前浦東最大的商場(chǎng)是位于陸家嘴的正大廣場(chǎng)。金橋板塊浦興社區(qū)內(nèi)聚集了不少住宅社區(qū)，但是缺少能打的大型商業(yè)，未來(lái)這里的商業(yè)規(guī)模將迎來(lái)翻天覆地的變化。

97210652021-02-25 05:00:49.0成交超60億！超級(jí)買(mǎi)家聯(lián)手奪地！浦東最大商業(yè)中心將誕生地塊,城市綜合體,御庭,樓板價(jià),買(mǎi)家165634熱點(diǎn)新聞

http://hot.online.sh.cn/images/attachement/png/site1/20210224/IMGbc305bcbf54a56414717039.png/enpproperty-->

雙軌交覆蓋，周邊福山外國(guó)語(yǔ)加持！

從地塊位置上看，地塊緊鄰6號(hào)線與12號(hào)線交會(huì)站巨峰路站， 12號(hào)線可以直達(dá)浦西市區(qū)，無(wú)縫換乘多條軌交。而6號(hào)線更是可以直達(dá)浦東陸家嘴區(qū)域，出行是極為便利的。同時(shí)，地塊位于中外環(huán)之間，隸屬于浦東新區(qū)浦興社區(qū)。

同時(shí)，該地塊4.55萬(wàn)平方米的住宅也頗有看點(diǎn)，該地塊與福山證大外國(guó)語(yǔ)小學(xué)的證大家園屬于一個(gè)規(guī)劃范圍內(nèi)，很有可能也被劃到福外的學(xué)區(qū)之中（最終入學(xué)情況以教育部官方通知為準(zhǔn)），最貴的證大家園五期掛牌均價(jià)破10萬(wàn)元/㎡，其余幾期的掛牌價(jià)也基本在8.5-8.7萬(wàn)元/㎡。

【奇意君說(shuō)】

從2035規(guī)劃來(lái)看，金橋的發(fā)展有目共睹，其承接張江科學(xué)城和自貿(mào)區(qū)兩張王牌，占據(jù)了天時(shí)地利的金橋?qū)⒊蔀槊逼鋵?shí)的副中心。今天，擅長(zhǎng)商業(yè)辦公的嘉里建設(shè)落子巨峰路地鐵站，給了板塊內(nèi)的居民不小的期待，未來(lái)勢(shì)必會(huì)成為本區(qū)域內(nèi)新的商業(yè)地標(biāo)。相信這里的城市界面也將上升一個(gè)臺(tái)階。