成交超60億！超級買家聯(lián)手奪地！浦東最大商業(yè)中心將誕生

靜安嘉里中心

浦東嘉里城

北外灘來福士

今天參與競拍的另一大競買團是由陸家嘴集團聯(lián)合體（陸家嘴、浦房、浦開、張江集團）組成，分別為上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)（集團）有限公司,上海陸家嘴（集團）有限公司,上海浦東土地控股（集團）有限公司,上海市銀行卡產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司。以上都是深耕大浦東的本土國企，陣容豪華，都是浦東開發(fā)開放30年的筑造者。陸家嘴地產(chǎn)去年更是推出了陸家嘴錦繡御瀾，陸家嘴錦繡觀瀾，陸家嘴錦繡御庭等多個住宅項目。去年，其更是摘得了前灘一幅寶貴的商住用地。

浦東副中心再添商業(yè)，區(qū)域內(nèi)超級規(guī)劃不斷！

該板塊也被劃入金橋板塊。金橋板塊是浦東2035規(guī)劃重點區(qū)域，被納入城市副中心。由于金橋板塊范圍之大，真正處于副中心核心區(qū)域的面積僅有1.5平方公里，因此必將外溢發(fā)展。

金橋城市副中心規(guī)劃圖

其中，位于核心將建成14棟百米建筑群，其中2棟330米+300米地標建筑。

金橋板塊大范圍內(nèi)，除了金橋地鐵站附近的中央核心區(qū)，申江路地鐵站站還規(guī)劃了金鼎天地九宮格城市綜合體，與城市副中心相互襯托。

金鼎天地概念圖

現(xiàn)在，巨峰路地鐵站也將迎來商業(yè)巨無霸，超18萬方的商業(yè)面積，或將一舉成為浦東最大的購物中心。這個商業(yè)體量相當于4個浦東嘉里城商場或2個靜安嘉里中心商場，將徹底激活、重塑整個浦東北部，大幅提升整個浦東北部的價值！

·?浦東嘉里城商業(yè)體量：4.5萬方

·?靜安嘉里中心商業(yè)體量：8.6萬方

此前浦東最大的商場是位于陸家嘴的正大廣場。金橋板塊浦興社區(qū)內(nèi)聚集了不少住宅社區(qū)，但是缺少能打的大型商業(yè)，未來這里的商業(yè)規(guī)模將迎來翻天覆地的變化。

97210652021-02-25 05:00:49.0成交超60億！超級買家聯(lián)手奪地！浦東最大商業(yè)中心將誕生地塊,城市綜合體,御庭,樓板價,買家165634熱點新聞

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雙軌交覆蓋，周邊福山外國語加持！

從地塊位置上看，地塊緊鄰6號線與12號線交會站巨峰路站， 12號線可以直達浦西市區(qū)，無縫換乘多條軌交。而6號線更是可以直達浦東陸家嘴區(qū)域，出行是極為便利的。同時，地塊位于中外環(huán)之間，隸屬于浦東新區(qū)浦興社區(qū)。

同時，該地塊4.55萬平方米的住宅也頗有看點，該地塊與福山證大外國語小學的證大家園屬于一個規(guī)劃范圍內(nèi)，很有可能也被劃到福外的學區(qū)之中（最終入學情況以教育部官方通知為準），最貴的證大家園五期掛牌均價破10萬元/㎡，其余幾期的掛牌價也基本在8.5-8.7萬元/㎡。

【奇意君說】

從2035規(guī)劃來看，金橋的發(fā)展有目共睹，其承接張江科學城和自貿(mào)區(qū)兩張王牌，占據(jù)了天時地利的金橋將成為名副其實的副中心。今天，擅長商業(yè)辦公的嘉里建設落子巨峰路地鐵站，給了板塊內(nèi)的居民不小的期待，未來勢必會成為本區(qū)域內(nèi)新的商業(yè)地標。相信這里的城市界面也將上升一個臺階。