新永利總站xyl113:房子沒過戶賣家從臥室跳樓房款去向不明 購房者起訴中介

彭湃新聞記者 莊岸

然而

新情況沁園店店長趙紫玲回應(yīng)彭湃新聞
       “這個由公安查詢造訪
       你去找派出所懂得環(huán)境”

房主墜樓前到底發(fā)生了什么？

4月21日早上7點半
       新情況中介胡航在微信上向曾老師發(fā)來過4頁謝老師銀行買賣營業(yè)明細(xì)截圖
       一共支出10筆共計支出34萬這些錢在4月12日晚上9點55分開始
       以每筆2萬～5萬不等轉(zhuǎn)出
       直至4月13日早上7點46分
       卡上余額從83.5萬變?yōu)?0萬元中介在微信截圖中展開的支出詳情中
       有4個賬號及名字
       擇要為“必需哥”同時
       中介還奉告曾老師
       該卡上實際已經(jīng)沒有余額了

今朝
       曾老師將中介公司和房店主屬作為合營被告
       已向長沙市岳麓區(qū)法院提起訴訟

銀行轉(zhuǎn)賬記錄顯示
       曾老師4月9日上午11點后開始
       分5筆轉(zhuǎn)了共120萬元到新情況中介職員指定的謝老師賬戶

接下來
       曾老師等待面簽
       他盼望盡快過戶
       由于這是他給自己買的婚房他多次扣問胡航
       銀行是否已經(jīng)扣款
       胡航回答“已扣款”
       曾老師追問“要打銀行電話核實下”
       胡航也作了肯定回復(fù)

曾老師支付了5萬元定金、6.3萬元中介費等用度到中介指定賬戶后
       因為該房產(chǎn)典質(zhì)給了銀行
       曾老師支付了120萬元購房款到中介和房主指定賬戶
       以給房屋解除典質(zhì)解決網(wǎng)簽過戶手續(xù)曾老師奉告彭湃新聞(www.thepaper.cn)房款打以前后
       房主從所購房屋內(nèi)跳樓身亡了
       已付了房款也不翼而飛
       而新情況表示
       他們沒有責(zé)任
       4月20日晚
       曾老師沒有等來典質(zhì)注銷
       卻等到一個驚人的消息
       “光大年夜銀行的107萬典質(zhì)款根本沒扣
       而卡上已無錢”曾老師震動不已
       中介發(fā)來一個“湘湖派出所”的地址
       稱房主稱被欺騙正在這報案

曾老師表示
       簽條約時
       中介拿了一大年夜堆條約在他眼前
       “我看都沒看就簽了
       沒有仔細(xì)讀相關(guān)條目我想著房主的身份證、銀行卡密碼都由中介掌握
       資金是安然的”同日
       曾老師根據(jù)主條約約定
       向新情況指定賬戶支付5萬元定金
       向沁園春店支付3.9萬元中介費
       以及按揭代辦費2.4萬元

一份是“自行交割資金協(xié)議”
       乙方曾老師將140萬元(定金、首付款、尾款)交付給甲方謝老師另一份是雙方對資金安然等約定的“彌補協(xié)議”
       甲方謝老師收到此房的銀行貸款兩個事情日內(nèi)將總房價195萬的房款多余部分整個一次性退還給乙方；甲方謝老師在銀行面簽解決的收款銀行卡密碼由丙方設(shè)置并保管
       并在此房銀行貸款放款前共同將身份證原件給丙方保管丙方具名工資：中介胡航、沁園春店長趙紫玲

房主為何會在中介的眼皮底下墜樓？自己買個房怎么變成了這樣？

匯到房主賬戶的購房款被分批轉(zhuǎn)走

微信談天記錄顯示
       中介胡航向曾老師發(fā)來長沙不動產(chǎn)掛號的預(yù)約號
       約定4月20日下晝3點至4點辦
       到長沙市政務(wù)辦事中間一樓解決典質(zhì)掛號(含典質(zhì)注銷)營業(yè)

在吸收彭湃新聞及湖南多家媒體采訪時
       趙紫玲表示
       曾老師120萬元資金喪掉
       因與房主簽訂有“自行交割資金協(xié)議”
       其對此沒有責(zé)任至于四方簽訂的“彌補協(xié)議”
       并規(guī)定由新情況保管收款銀行密碼
       “那是曾老師理解有誤”

2021年3月
       曾老師經(jīng)由過程長沙有名的房產(chǎn)中介公司新情況
       看中了一套位于長沙岳麓區(qū)的面積130平方米、總價195萬的二手房該房屋位于22樓
       三室兩廳
       已經(jīng)裝修
       客廳放著一架鋼琴和一套皮沙發(fā)
       房主還棲身在里面
       曾老師很知足但今朝該房屋的產(chǎn)權(quán)證仍典質(zhì)在光大年夜銀行和安全銀行
       典質(zhì)金額為120萬元

“筆錄內(nèi)容不能向你走漏
       但墜亡確定長短正常逝世亡
       掃除他殺和刑事案件”5月9日
       辦案夷易近警鄭警官奉告曾老師

交完這些錢后
       曾老師開始張羅資金
       解押房主典質(zhì)在銀行的房屋
       以拿出房產(chǎn)證再解決產(chǎn)權(quán)過戶微信談天記錄顯示
       4月9日上午10點
       新情況中介職員胡航發(fā)來了謝老師的身份證和銀行卡
       告之曾老師將錢轉(zhuǎn)到這個銀行卡
       備注“首付”

5月9日
       受理房主報案的長沙芙蓉公循分局湘湖派出所夷易近警先容
       4月20日晚上
       謝老師在五六名中介的陪同下來報案
       稱自己被欺騙
       供給了一些轉(zhuǎn)賬記錄警方受理后
       要求其供給進一步的證據(jù)
       但第二天卻獲悉
       謝老師跳樓了
       以是該案沒有進一步解決
       也無法向曾老師走漏筆錄內(nèi)容

長沙岳麓公循分局銀盆嶺派出所夷易近警奉告曾老師
       警方于4月21日早上8點多接到有人墜樓的警情
       處警時有幾名新情況中介在場
       隨后警方對中介職員進行了較長光陰扣問
       并進行了具體筆錄

隨后中介胡航表示
       “下個禮拜四閣下可以拿證”曾老師追問“周四面簽嗎？”胡航表示
       “等拿證注銷典質(zhì)然后再面簽”

曾老師一頭霧水
       中介見告其翌日去長沙城南進“私抵”
       即該房屋二次典質(zhì)到曾老師名下然而
       第二天一早9點
       當(dāng)曾老師趕去進行“私抵”時
       卻被見告一個更驚人的消息：“房主已經(jīng)跳樓了中介說
       就在剛才
       在屋子的次睡房跳的
       當(dāng)時還有幾其中介職員在場”

還沒過戶賣家卻從睡房跳樓房款去向不明
       購房者起訴中介公司

付款125萬元后還未過戶
       房主當(dāng)著中介面跳樓身亡

長沙曾老師經(jīng)由過程長沙有名房產(chǎn)中介湖南新情況房地產(chǎn)經(jīng)濟連鎖有限公司(以下簡稱“新情況”)簽訂了一份總價195萬的二手房生意條約

彭湃新聞聯(lián)系中介胡航
       他以找公司懂得為由婉拒

房主為何會跳樓？打到房主名下、由新情況保管密碼的銀行卡上的120萬元錢哪去了？

今朝
       曾老師已向長沙市岳麓區(qū)法院提起訴訟

曾老師試圖探求謝老師眷屬聯(lián)系要領(lǐng)
       但公安和中介均未供給新情況事情職員奉告他
       他們只認(rèn)真協(xié)助看房、走流程
       他們對其資金喪掉不承擔(dān)責(zé)任

當(dāng)月18日
       經(jīng)由過程新情況及新情況授權(quán)的特許連鎖經(jīng)營商長沙平誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(新情況沁園春店)
       曾老師與房主謝老師簽訂了房屋生意條約條約就房屋生意環(huán)境作了約定
       并明確甲方謝老師應(yīng)在5月21日前
       結(jié)清房屋典質(zhì)貸款
       然后與乙方曾老師解決產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

趙紫玲在吸收湖南本地電視媒體都會頻道的采訪時表示
       得知房主的錢不見了之后
       他們第一光陰陪同房主去報案
       并且看護了房主的母親4月21日
       在微信里
       胡航也向曾老師解釋
       “房主的母親跟兒子說了報假案的嚴(yán)重性
       房主說他沒有報假案”

因要先給房屋解除典質(zhì)
       解決注銷典質(zhì)掛號
       然后拿出房產(chǎn)證才能解決產(chǎn)權(quán)過戶同日
       甲、乙雙方簽訂了兩份彌補協(xié)議
       新情況及其沁園春門店作為丁、丙方介入條約

新情況方面相關(guān)認(rèn)真人稱
       他們只認(rèn)真協(xié)助看房、走流程對付曾老師120萬元資金喪掉
       因與房主簽訂有“自行交割資金協(xié)議”
       新情況對此沒有責(zé)任