威尼斯網(wǎng)站 澳門av:公積金貸款未結(jié)清 能否再次貸款買房？異地繳納公積金可以在泉州買房嗎

對付有公積金的人來說
       購房時都邑首先想到用公積金貸款
       由于公積金貸款的利率低
       假如能夠成功解決
       可以省下很大年夜的一筆利息用度但想要用公積金貸款買房也是有前提的
       近日
       不少市夷易近致電96339咨詢關(guān)于公積金貸款的前提和留意事變
       96339就此咨詢了泉州市住房公積金治理中間
       為市夷易近逐一解答關(guān)于公積金買房問題
       市夷易近可以繼承撥打96339
       泉州晚報將持續(xù)關(guān)注

問題一 公積金貸款未結(jié)清 能否再次貸款買房

莊老師來電咨詢：我老婆婚前在泉港區(qū)用公積金貸款買了房
       今朝尚未結(jié)清現(xiàn)在我們籌備在泉州市區(qū)購房
       我可以用我的公積金去貸款買房嗎？

泉州市住房公積金治理中間答：只要成為伉儷
       就要以家庭為單位進行斟酌若相符前提的話
       可以提取男方的公積金去還貸款
       但男方還不能解決公積金貸款
       只能待在泉港買的那套屋子房款結(jié)清滿一年后
       男方才能正常解決公積金貸款

問題二 盤算購買第三套房 可否用公積金貸款

王老師來電咨詢：我名下有兩套商業(yè)貸款的房產(chǎn)
       一套房產(chǎn)的商業(yè)貸已經(jīng)還清
       另一套還在還商業(yè)貸我再買第三套的話
       可以用公積金貸款嗎？

泉州市住房公積金治理中間答：職工購買通俗自住房申請公積金貸款的
       需在買房所在地和公積金繳交所在地不動產(chǎn)掛號中間查家庭成員持有室廬套數(shù)假如查到已有兩套房的
       第三套就無法申請公積金貸款

問題三 公積金在異地繳納 在泉買房可否貸款

黃老師來電咨詢：我在西安事情
       單位有繳交公積金
       我的戶口在豐澤區(qū)
       這階段有盤算要在豐澤區(qū)買房
       我可以申請公積金異地貸款嗎？

泉州市住房公積金治理中間答：假如公積金有繼續(xù)繳交12個月
       且無房產(chǎn)
       或者只有一套房產(chǎn)
       家庭無負債
       信用優(yōu)越
       可以申請公積金異地貸款屆時需打印公積金繳存證實、12個月繳交明細
       到豐澤區(qū)住房公積金治理中間解決相關(guān)手續(xù)

問題四 首套用公積金貸款 第二套能否再貸款

陳女士來電咨詢：我五年前在豐澤區(qū)用公積金貸款購買了首套房
       現(xiàn)在還能再用公積金貸款購買第二套房嗎？

泉州市住房公積金治理中間答：首套房公積金貸款只有結(jié)清后才可以再次申請第二套房公積金貸款

問題五 全款購房后再買房 可否用公積金貸款

柯女士來電咨詢：我跟我老公婚后購買了一套屋子
       是全額付款的
       沒有應用到公積金
       我們現(xiàn)在想要再買一套屋子
       可弗成以應用公積金貸款？假如應用公積金的話
       首付必要付若干？

泉州市住房公積金治理中間答：購買名下第二套屋子可以申請應用公積金貸款
       因為已是二套房
       以是首付需50%
       公積金利率比一套房多一點
       今朝是3.575%

問題六 賬戶內(nèi)公積金余額 退休可否整個提取

蘇老師來電咨詢：我在泉州一家公司上班并在泉州繳納公積金
       下個月
       我就到了法定的退休年歲
       我公積金賬戶內(nèi)還有錢
       那么我退休后可否將賬戶內(nèi)的余額整個提掏出來？

泉州市住房公積金治理中間答：退休后可以全額提取市夷易近退休的時刻可以在我中間的官方"民眾,"號、官方網(wǎng)站或閩政通上按要求進行提取
       屆時會要求綁定銀行卡
       提取成功的話

問題七 老家舊房改造翻建 能不能提取公積金

黃老師來電咨詢：我和我老婆的公積金都沒有應用過
       現(xiàn)在我們想要翻建我老家的舊屋子
       可否申請?zhí)崛梦覀儍尚∥业墓e金？

泉州市住房公積金治理中間答：手續(xù)齊備的環(huán)境下可以申請?zhí)崛∥葑臃矫姹匾┙o集體地皮扶植應用證、村子鎮(zhèn)小我室廬扶植許可證、扶植公司體例的修建工程預算書伉儷雙方需攜帶身份證原件、娶親證原件以及雙方的銀行卡
       銀行卡只如果四大年夜銀行的就行必要提醒的是
       若要申請?zhí)崛」e金
       要在村子鎮(zhèn)小我室廬扶植許可證發(fā)證的12個月內(nèi)申請
       過期弗成申請

問題八 尚未買房租屋子住 可否用公積金租房

劉女士來電咨詢：我在泉州繳納了公積金
       但我們還未買房
       現(xiàn)在都不停在外租屋子我可以提取我的公積金去租屋子嗎？有沒有額度限定？

泉州市住房公積金治理中間答：假如家庭名下沒有房且在租房的話
       一年可以申請?zhí)崛∫淮喂e金若租的是商品房的話
       每12個月可以提取一次
       每年提取額度不跨越7200元；若租的是公共租賃房的話
       提取的額度應不高于其上一年度的實際房屋支出（記者 柯麗娟 石偉琴）

原標題：應用公積金貸款這些事 96339幫您問了