濟(jì)南這兩個(gè)重要地塊征收補(bǔ)償方案公布，搬遷獎(jiǎng)勵(lì)最高300萬

近日，濟(jì)南市政府作出兩項(xiàng)房屋征收決定，分別對(duì)先行區(qū)崔寨南片區(qū)1號(hào)地塊項(xiàng)目、引爆區(qū)市政道路地塊項(xiàng)目國有土地上的房屋實(shí)施征收。上述兩項(xiàng)目征收補(bǔ)償簽約期限均為30天，自2021年3月1日起至2021年3月30日止。

先行區(qū)崔寨南片區(qū)1號(hào)地塊項(xiàng)目房屋征收范圍包括：濟(jì)南奧都紐斯醫(yī)療器械有限公司、濟(jì)南長余輝節(jié)能科技有限公司、崔寨供銷社、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司、山東濟(jì)陽農(nóng)村商業(yè)股份有限公司、山東省通信公司濟(jì)陽分公司、濟(jì)南宇培倉儲(chǔ)物流有限公司等單位及個(gè)人的房屋(具體房屋征收范圍以市自然資源和規(guī)劃局出具的先行區(qū)崔寨南片區(qū)1號(hào)地塊土地利用總體規(guī)劃局部圖為準(zhǔn))。以上范圍不包括集體土地部分。

根據(jù)調(diào)查摸底情況，該項(xiàng)目征收地塊規(guī)劃征收范圍內(nèi)涉及非住宅房屋27家，征收房屋總建筑面積約 9.2萬平方米，附屬物約1.2萬平方米。

引爆區(qū)市政道路地塊項(xiàng)目房屋征收范圍包括：濟(jì)南市廣播電視局、將軍集團(tuán)(達(dá)仁農(nóng)場)、林工商有限公司、濟(jì)南汽車修理廠、濟(jì)南歷城公路管理局(養(yǎng)路房)、濟(jì)南市歷城區(qū)大橋供銷合作社等單位及個(gè)人的房屋(具體房屋征收范圍以市自然資源和規(guī)劃局出具的先行區(qū)引爆區(qū)市政道路地塊土地利用總體規(guī)劃局部圖為準(zhǔn))。以上范圍不包括集體土地部分。

根據(jù)調(diào)查摸底情況，征收地塊規(guī)劃征收范圍內(nèi)涉及非住宅房屋6家，征收房屋總建筑面積約5萬平方米，附屬物約1300平方米。

上述兩個(gè)項(xiàng)目征收補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。根據(jù)征收補(bǔ)償方案，項(xiàng)目征收范圍內(nèi)無法建設(shè)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的非住宅房屋，一般實(shí)行貨幣補(bǔ)償。征收非住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照被征收房屋確定的價(jià)格向被征收人支付補(bǔ)償金。

房屋征收范圍內(nèi)未登記建筑由先行區(qū)國有土地上房屋征收范圍內(nèi)未登記建筑調(diào)查認(rèn)定和處理工作組依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，出具認(rèn)定意見，并在房屋征收范圍內(nèi)公示，接受社會(huì)監(jiān)督。對(duì)認(rèn)定為合法建筑的，依法予以征收補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑的，不予補(bǔ)償。

征收非住宅房屋，被征收人在征收決定規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并搬遷交驗(yàn)空房的(以交驗(yàn)空房時(shí)間計(jì))，搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)與提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按其被征收房屋貨幣補(bǔ)償金額的5%給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)額最少不低于3萬元、最多不超過300萬元。逾期搬遷的不予獎(jiǎng)勵(lì)。

非住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，根?jù)簽約和搬遷時(shí)間的不同，最高可給予不超過被征收房屋評(píng)估價(jià)值10%的貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。簽約期限屆滿之日后簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議并交驗(yàn)空房的，給予其被征收房屋價(jià)值2%的貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。

原標(biāo)題：濟(jì)南這兩個(gè)重要地塊征收補(bǔ)償方案公布，搬遷獎(jiǎng)勵(lì)最高300萬

值班主任：顏甲