房屋征收補(bǔ)償新規(guī)正式執(zhí)行~

22日，北京市住建委正式發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定有關(guān)工作的通知》，并從即日起執(zhí)行。新規(guī)明確，區(qū)政府原則上應(yīng)自征收補(bǔ)償方案確定的簽約期滿之日起六個(gè)月內(nèi)作出補(bǔ)償決定。

新規(guī)首先明確了征收補(bǔ)償決定工作流程。通知提出，區(qū)房屋征收部門與被征收人、公房承租人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，區(qū)房屋征收部門應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)區(qū)政府作出補(bǔ)償決定。區(qū)政府原則上自征收補(bǔ)償方案確定的簽約期滿之日起六個(gè)月內(nèi)作出補(bǔ)償決定，且補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限，不得少于15日。

“結(jié)合征收工作實(shí)踐以及相關(guān)司法判例，文件中對(duì)區(qū)政府作出征收補(bǔ)償決定提出原則上的時(shí)限要求。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人談到，作出時(shí)限要求，是為督促各區(qū)政府依法做好征收決定前期各項(xiàng)工作，力爭將房屋權(quán)屬等爭議化解在前端。

新規(guī)的第二個(gè)變化是針對(duì)文書送達(dá)規(guī)定做了適當(dāng)調(diào)整，在原有直接送達(dá)、留置送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等方式的基礎(chǔ)上，結(jié)合工作實(shí)際，增加了電子送達(dá)方式。被征收人、公房承租人同意電子送達(dá)的，應(yīng)當(dāng)在送達(dá)地址確認(rèn)書中提供并確認(rèn)傳真號(hào)、電子郵件、移動(dòng)通信等電子送達(dá)地址。

新規(guī)的第三個(gè)變化，是針對(duì)征收補(bǔ)償決定送達(dá)后，被征收人、公房承租人未履行補(bǔ)償決定規(guī)定義務(wù)的情況。

通知規(guī)定，各區(qū)政府原則上應(yīng)自被征收人、公房承租人法定復(fù)議或者訴訟期限屆滿之日起一個(gè)月內(nèi)向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。補(bǔ)償決定經(jīng)法院裁定由區(qū)政府組織實(shí)施的，區(qū)政府原則上應(yīng)自法院作出準(zhǔn)予執(zhí)行裁定之日起六個(gè)月內(nèi)執(zhí)行完成。