365官網(wǎng)地址:紐約延長(zhǎng)禁止房東逼遷令 律師：禁逼遷令并非取消租金

　　紐約市議員第20選區(qū)參選人黃敏儀(sandra ung)于當(dāng)?shù)毓怅?月4日紐約延長(zhǎng)禁止房主逼遷令 狀師：禁逼遷令并非取消房錢

　　5月6日電 據(jù)美國(guó)《天下日?qǐng)?bào)》報(bào)道
       紐約州州長(zhǎng)科莫(andrew cuomo)日前發(fā)布
       延長(zhǎng)禁止房主逼遷令(eviction moratorium)至8月31日
       造成部分房主與佃農(nóng)對(duì)這一司法的誤解
       紐約房產(chǎn)狀師日前于線上對(duì)這一律例解答
       并表示
       禁逼遷令并非取消房錢
       這一刻日停止后
       房主仍可向佃農(nóng)提出訴訟
       要求對(duì)方搬離
       約請(qǐng)紐約司法支援處(legal aid society)房產(chǎn)狀師加雯(claire gavin)舉辦線上論壇
       解說(shuō)房主與佃農(nóng)在疫情時(shí)代的基礎(chǔ)職權(quán)

　　黃敏儀說(shuō)
       以前幾個(gè)月內(nèi)
       尤其在州府發(fā)布延長(zhǎng)禁止逼遷令至8月31日后
       因短缺專業(yè)人士對(duì)這一律例的解說(shuō)
       她多次聽(tīng)聞當(dāng)?shù)鼐右囊捉鼘?duì)此律例的誤解
       是以再次約請(qǐng)加雯帶來(lái)相關(guān)解說(shuō)

　　加雯表示
       若佃農(nóng)提交因疫情導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)艱苦或康健問(wèn)題
       無(wú)法按時(shí)房租
       只要在開(kāi)庭時(shí)代遞交相關(guān)申請(qǐng)表格
       房主不能在此時(shí)代強(qiáng)行趕走佃農(nóng)；她提醒
       申請(qǐng)者無(wú)需聘用狀師
       可自行填寫(xiě)

　　若佃農(nóng)收到驅(qū)逐令看護(hù)(eviction notice)
       加雯提醒
       當(dāng)事人應(yīng)急速回覆
       “驅(qū)逐令看護(hù)不等同于驅(qū)逐令
       這是司法的一部分
       但你必要急速回覆”

　　對(duì)付房主
       加雯說(shuō)
       若佃農(nóng)在此時(shí)代騷擾其他佃農(nóng)
       對(duì)他人安然造成危險(xiǎn)
       房主仍可要求驅(qū)逐這名佃農(nóng)她彌補(bǔ)
       這一規(guī)定的實(shí)施
       并非意味著取消房租
       佃農(nóng)仍需繳納所欠的房租
       房主可在禁止逼遷令刻日停止后
       向佃農(nóng)提出訴訟
       要求對(duì)方搬離

　　加雯說(shuō)
       若佃農(nóng)發(fā)明房屋中有任何危險(xiǎn)舉措措施
       應(yīng)先見(jiàn)告自己的房主
       要求修葺
       若對(duì)方不愿修理
       或無(wú)法聯(lián)系自己的房主
       可撥打311告急
       投訴將轉(zhuǎn)交紐約市房屋保護(hù)和開(kāi)拓局(hpd)
       由相關(guān)市府機(jī)構(gòu)聯(lián)系房主要求修葺

　　若市房屋保護(hù)和開(kāi)拓局裁定房主需及時(shí)修葺
       加雯表示
       但房主仍沒(méi)有及時(shí)修理
       民眾也可登錄相關(guān)網(wǎng)站
       用中文再度申述