007球探比分直播-發(fā)改委印發(fā)《2021年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點任務》 張波權威解析市場發(fā)展方向~

4月13日，國家發(fā)改委印發(fā)《2021年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點任務》，提出有序放開放寬城市落戶限制，并著力解決大城市住房突出問題，加快培育發(fā)展住房租賃市場，完善長租房政策。在住房保障制度不斷完善的同時，58同城、安居客依托平臺資源、技術優(yōu)勢構建了完善的房產(chǎn)服務體系，給用戶來優(yōu)質(zhì)高效的安居服務。

租賃市場發(fā)展迎利好，落戶政策亦放寬

國家發(fā)改委發(fā)布的《2021年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點任務》指出要著力解決大城市住房突出問題，加快培育發(fā)展住房租賃市場，有效盤活存量住房資源，有力有序擴大租賃住房供給，完善長租房政策，合理調(diào)控租金水平。以人口流入多、房價高的城市為重點，擴大保障性租賃住房供給，著力解決困難群體和農(nóng)業(yè)轉移人口、新就業(yè)大學生等新市民住房問題。同時，城區(qū)常住人口300萬以下城市落實全面取消落戶限制政策，實行積分落戶政策的城市,確保社保繳納年限和居住年限分數(shù)占主要比例。城市落戶政策要對租購房者同等對待，允許租房常住人口在公共戶口落戶。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示，著力解決大城市住房突出問題，在今年兩會上就已重點關注。從新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合的重點來看，突出了租賃層面，通過增加保障性租賃住房的方式，解決部分無房新市民尤其是青年人的居住問題。在具體舉措層面，后期會有序增加大城市的租賃土地供給、安排專項資金以及集中建設。尤其是本次在政策層面提出“支持將非住宅房屋改建為保障性租賃住房”，這一舉措會起到雙重作用，一方面是隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟發(fā)展在線化辦公的推進，不少城市的商業(yè)地產(chǎn)尤其是辦公類商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)供大于求的狀況，通過改建可以解決這類物業(yè)未來的出路；另一方面租賃住宅本身面臨不足，而商用物業(yè)改為居住用途本身受制很多因素制約，這一政策可以為此鋪平政策道路。

隨著人才落戶政策的不斷推進，城市人才的不斷引入，城市本身統(tǒng)籌好落戶、人才引進和房地產(chǎn)調(diào)控的工作亦變得更為突出和重要。張波認為，如何保障落戶人才的合理居住需求尤其是買房需求，如何平衡好需求增長和市場供給，并實現(xiàn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展，政策本身給出指導性方向。預計后續(xù)此類政策在各類城市的落地會更為細致化和本地化。

直播看房享受線上租房便利，十大精選服務打通在線購房全鏈路

一直以來，58同城、安居客不斷優(yōu)化系統(tǒng)升級，針對用戶的多元化需求，打造了一站式的租購服務，并通過專業(yè)研究報告給用戶購房提供建設性意見。58同城、安居客推出的直播看房全面提高了租房市場效率。58同城、安居客直播看房突破時空限制，讓租客能夠直接享受在線上找房、看房，查詢房屋信息，咨詢個人房東、專業(yè)經(jīng)紀人、品牌公寓等相關服務。通過直播看房用戶還能直接以在線的方式與專屬的經(jīng)紀人進行聯(lián)系，由經(jīng)紀人一對一服務帶看，解決了很多人看不懂戶型圖的專業(yè)難題。

在購房領域，58同城、安居客新房官方旗艦店特別升級十大精選服務，讓用戶享受在線挑房的便捷，實現(xiàn)新房線上安心買。通過官方認證、特價房源、無憂鎖房、安居保障、特惠訂房、一房一價、免費專車、VR帶看、金牌顧問、優(yōu)選直播等十大精選服務，打通了在線購房全鏈路，為線上找房用戶提供高品質(zhì)、專業(yè)高效的全流程服務。

除了看房、選房工具外，58安居客房產(chǎn)研究院憑借獨有的大數(shù)據(jù)產(chǎn)品優(yōu)勢，陸續(xù)推出“理想居住生活報告”、“中國住房租賃報告”、“返鄉(xiāng)置業(yè)報告”等研究報告，為行業(yè)帶來高質(zhì)量、專業(yè)權威的市場分析解讀。值得一提的是，針對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展特點，58安居客房產(chǎn)研究院積極研究房地產(chǎn)行業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展之間的關系，特別設立了東南西北四部分院，致力于共同推出頗具影響力和傳播性的報告。

以“全開放服務平臺”的定位，58同城、安居客通過流量、技術等優(yōu)勢打造了資源共享的平臺，有效提高房客匹配的運營效率，促進行業(yè)發(fā)展。未來，58同城、安居客也將與時俱進地匹配用戶需求，創(chuàng)新迭代租房、購房工具，為用戶帶來全新的置業(yè)體驗。