公海貴賓會網(wǎng)址-廣州擬規(guī)定：樓盤配套變電站應(yīng)在首期預(yù)售前驗收

大洋網(wǎng)訊 記者昨天獲悉，《廣州市加快電網(wǎng)建設(shè)規(guī)定（修訂稿）》（以下簡稱《修訂稿》）現(xiàn)正公開征求意見。網(wǎng)上征求意見的時間為4月7日至4月16日。對比即將到期的規(guī)定，《修訂稿》新增了供電設(shè)施遷改的章節(jié)，還首次提到，20kV及以下電力外線工程辦理總時間不超過5個工作日。

與即將到期的規(guī)定相比，《修訂稿》從7個章節(jié)變成8個，新增了“供電設(shè)施遷改”章節(jié)。在規(guī)劃層面，《修訂稿》要求編制高壓電力設(shè)施遷改專項規(guī)劃，報市政府批準后實施。供電企業(yè)應(yīng)優(yōu)先保障納入遷改規(guī)劃的項目建設(shè)，滿足廣州地區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)需求，保障電網(wǎng)安全運行。

《修訂稿》規(guī)定，供電設(shè)施遷改應(yīng)與電網(wǎng)建設(shè)相結(jié)合，宜采用貨幣補償模式，由供電企業(yè)負責實施遷改，實現(xiàn)資源統(tǒng)籌、管理統(tǒng)一，確保遷改項目安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成。遷改申請部門按拆遷補償類項目撥款比例及辦法對供電設(shè)施遷改項目進行撥款。對電力用戶權(quán)屬的供電設(shè)施遷改，宜采用實物補償方式，如需采用貨幣補償應(yīng)征得權(quán)屬方的同意。

近年來，業(yè)主和購房者非常關(guān)注樓盤配套的變電站。《修訂稿》基本沿用既有規(guī)定的要求：房地產(chǎn)開發(fā)項目需配套建設(shè)變電站的，應(yīng)在項目土地出讓公告時予以公布，并將配套變電站建設(shè)要求納入土地出讓合同，與房地產(chǎn)開發(fā)項目同步規(guī)劃和審批。配套變電站的位置、規(guī)模等信息和開發(fā)項目的建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖，應(yīng)當在銷售現(xiàn)場公示，并作為預(yù)售、銷售合同的附件。

《修訂稿》明確，房地產(chǎn)開發(fā)項目配套變電站應(yīng)與住宅首期工程同步設(shè)計、同步建設(shè)，并在住宅首期工程預(yù)售前先行驗收，并通過規(guī)劃條件核實；城市更新改造項目首期工程僅建設(shè)安置用房的，經(jīng)市政府同意，配套變電站可在被拆遷戶回遷之前完成建設(shè)。

（廣州日報全媒體記者李天研）